第一章 编制前言
一、 编制依据
Ø 《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规；
Ø 国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB 50300-2013）；
Ø 国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）；
Ø 国家标准《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）；
Ø 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）；
Ø 本工程的特点及设计要求。
二、 编制说明
本文件仅用于应城市鹭金·大学府项目防水工程施工。
第二章 工程概况
工程名称：应城市鹭金·大学府项目防水工程
现该工程地下室底板、侧墙、顶板、屋面拟做防水工程，根据我司多年防水设计和施工经验，并结合该工程实际情况，拟定本方案建议，供业主及相关人员参阅。
第三章 工程目标
一、 质量目标
1. 工程质量达到国家规定的合格标准。
2. 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。
二、 工期目标
根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。
三、 安全目标
防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。
 
 
 
第四章 施工准备
一、 机具准备
1. 清理基层的施工工具：水枪、铁锹、扫帚、抹布等。
2. 卷材的施工工具：裁纸刀、手持压辊、搅拌机等。
3. 涂料的施工工具：刮板、搅拌机等。
4. 其它相关配套工具。
四、 材料准备
1. 防水材料包装、储存、保管应符合规定要求。
2. 防水材料必须具备出厂合格证及其它必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检。
五、 人员准备
1. 为确保施工质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工。
2. 防水施工小组一般宜为6-8人，实际人数可根据现场施工需求调整。
六、 技术准备
组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。
第五章
防水构造建议做法

序号	地下室底板防水2
1	抗渗钢筋混凝土底板
2	细石混凝土保护层
3	点粘石油沥青纸胎油毡或0.4厚聚乙烯膜一层
4	4厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）
5	基层处理一遍
6	砂浆找平层
7	细石混凝土垫层
8	素土夯实

 

序号	地下室侧墙
1	回填土夯实
2	保护层
3	二层（3+3厚）自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材
4	基层处理一遍
5	结构混凝土侧墙
序号	地下室顶板
1	绿化种植
2	回填土夯实
3	保护层
4	4厚弹性体改性沥青防水卷材（耐根穿刺防水层）
5	4厚改性沥青防水卷材
6	基层处理一遍
7	水泥砂浆找平层
8	抗渗钢筋混凝土顶板

 

序号	屋面构造
1	上部构造
2	保护层
3	保温层
4	3+ 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
5	基层处理一遍
6	水泥砂浆找平层
7	钢筋混凝土屋面板

注：  1、本构造层设计仅供参考，具体按建筑设计要求；
2、带“*”号构造层为防水层，由防水分包商负责施工。
第六章  防水材料介绍
一、SBS聚合物改性沥青防水卷材
Ø 具有超强粘结性能、延伸性能好、自愈性能强、高低温性能稳定等优点；
Ø 极具特色的“自愈”功能，能自行愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合2 mm以下的基层裂缝；
Ø 极强的基层粘结力，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，而不会导致防水层整体失效；
Ø 超强的卷材与卷材的粘结性能，确保搭接严密可靠，天衣无缝；
Ø 优异的延伸性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂；
Ø 施工极其简单方便，施工人员只需略加培训即可上岗，维修起来也非常方便；
第七章     工程施工工艺

一、SBS聚合物改性沥青防水卷材施工工艺

1、施工流程
基面清理→定位→大面铺贴防水卷材（搭接按国家规范要求）→节点密封→检查、验收→工作面移交
2、施工环境
   ►基层要求
1、基层混凝土养护至规定龄期，并办理验收、工作面移交手续
2、基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位
3、阴阳转角抹成圆弧形
4、施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工。
   ►气候要求
1、雨季可施工，只要不形成积水，卷材施工不会受到影响。
2、可在-10℃低温环境施工。
3、施工步骤
 
   ►基层检查
基层要符合防水层的施工基面要求方可施工
   ►铺贴卷材
1、在铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺），揭掉下表面的隔离膜先按基准线铺设第一幅卷材，然后再抹水泥浆，铺设第二幅，铺设时注意搭接边不要被水泥浆污染，以此类推。铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。粘贴后，随即用木板将卷材刮实，排出多余水泥浆与空气，使卷材牢固粘贴在基层上。铺贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的隔离纸揭掉，以免污染粘结层或误粘。
2、卷材连接
1） 采用搭接时，搭接宽度不小于60mm。
   ►卷材连接
     搭接按国家规范要求，宽度不小于60mm，搭接边无需另外涂刷密封材料。
4、注意事项
   ►防水卷材防水层采用冷作业施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。
   ►相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
   ►卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。
5、质量标准
   ►主控项目
1、卷材所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。
   检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
2、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
   检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
3、防水层严禁有渗漏现象。
   检验方法：观察检查。
   ►一般项目
1、基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起
   砂和脱皮现象。
   检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
2、铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。
   检验方法：观察检查。
3、允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为－10mm。
     检验方法：观察和尺量检查
第八章  工期保证措施
一、 强化组织结构：建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。本工程施工的项目经理、工程技术人员均由经验丰富的专业人员担任。
二、 加强施工进度计划管理：项目经理部负责制定和下达每周施工进度计划，材供部门根据施工计划提供材料和其它服务。施工班组按每周施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。
三、 强化按劳取酬：在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。
四、 强化工期的严肃性：在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。
五、 严格执行奖罚制度：对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。
六、 保证劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。
七、 材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。
八、 资金配备：准备足够的流动资金，将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。
第九章   质量保证措施
一、合理优化，达到即经注实惠，又确保防水工程质量，根据设计要求的防水要求，也就是不少于两道防水卷材，结合现场及实际情况考研对剧部地方加强处理。
1、整全地下室底板采用一层4厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型），后浇带部位采用1.8m宽，两道防水卷材。
2、剪力墙整体采用二层（3+3厚）自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材，后浇带1.5m宽两道设防。
3、地下室顶板采用4厚弹性体改性沥青防水卷材一道，面加4厚弹性体改性沥青防水卷材（耐根穿刺防水层），包括侧面上翻0.9m,车道周边上翻1.5mm.
4、屋面沿女儿墙周边1米宽，所有烟道采用两道防水设防，其他平吕采用1道二层（3+3厚）自粘聚合物改性沥青聚酯防水卷材。
以上所有两道设防的防小面积，均另外单独计算面积；
一、 目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
二、 明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
三、 加强技术交底：加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。
四、 岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。
五、 奖罚制：将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。
六、 材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。防水材料都必须有出厂合格证和试验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。
七、 三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。
第十章    安全文明施工措施
一、 建立安全生产管理体系：项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，技术负责人和安全员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。
二、 上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。
三、 进入施工现场统一着装，必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。
四、 防雨措施：设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。
五、 遵章施工：遵守有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。
六、 场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。
七、 工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。
八、 控制现场噪音：减少对周围环境的干扰。夜间操作按总包要求进行。
第十一章     相关单位协调配合措施
一、 积极参加工程例会：由甲方、监理部门组织的各协作单位参加的工程例会必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。
二、 成品、半成品保护措施
n 制度保证：项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。
n 专人巡查：成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，必要时派专人巡视施工现场。
n 防水层保护：在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
n 及时修补：防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
 
 
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2021年03月09日